民宿轉(zhuǎn)讓平臺(tái)
民宿轉(zhuǎn)讓網(wǎng) 民宿轉(zhuǎn)讓出租平臺(tái) 密云平房獨(dú)院出租 出租民宿什么平臺(tái)好 大理民宿院子出售轉(zhuǎn)讓 閑置房子如何加盟民宿 騰沖獨(dú)院老院子出售 麗江古城私人小院出售 民宿轉(zhuǎn)讓網(wǎng)站 云南民宿轉(zhuǎn)讓 中國(guó)民宿交易網(wǎng)
在上線(xiàn)之前，沒(méi)有一個(gè)像樣的民宿轉(zhuǎn)讓平臺(tái)，大部分民宿轉(zhuǎn)讓出租信息都發(fā)布在58和豆瓣上為主。尤其是豆瓣小組為主，58平臺(tái)民宿轉(zhuǎn)讓信息太雜亂，信息也無(wú)審核。亂七八糟的信息都分類(lèi)到民宿和酒店賓館轉(zhuǎn)讓信息里去了，上線(xiàn)不久，即成為民宿轉(zhuǎn)讓出租最大的平臺(tái)之一，之一都是謙虛的說(shuō)法。（免費(fèi)注冊(cè)免費(fèi)發(fā)布信息）
我們來(lái)對(duì)比一下（看一下什么叫專(zhuān)業(yè)的平臺(tái)）
一個(gè)專(zhuān)業(yè)
的民宿轉(zhuǎn)讓平臺(tái)，最起碼的專(zhuān)業(yè)篩選應(yīng)該是要有的吧，如：區(qū)域、面積、客房量、樓層、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等等。
我們來(lái)對(duì)比一下（豆瓣小組）
如果我想找麗江的民宿轉(zhuǎn)讓?zhuān)憬形以趺崔k？？？
連簡(jiǎn)單的區(qū)域篩選都沒(méi)有
更不要提什么面積，客房量，轉(zhuǎn)讓費(fèi)什么的了。大部分人連所在城市都不寫(xiě)，在海量的信息里猶如大海撈針！這也能叫平臺(tái)？
以下內(nèi)容來(lái)自豆瓣：圈圈
談?wù)効蜅Ｃ袼薜某鲎夂娃D(zhuǎn)讓
民宿作為一個(gè)比較小眾的市場(chǎng)，民宿的出租和轉(zhuǎn)讓?zhuān)貏e是鄉(xiāng)村民宿，由于分布范圍廣，資源集中度低且較為偏僻，無(wú)法像店鋪那樣在門(mén)口張貼轉(zhuǎn)讓信息，或者周?chē)l(fā)布傳單，也無(wú)法像商業(yè)住宅那樣委托給當(dāng)?shù)刂薪楣芾恚欢鴤鹘y(tǒng)的線(xiàn)上渠道，比如：58同城、趕集網(wǎng)和百姓網(wǎng)，一來(lái)中介騙子太多，口碑太差，專(zhuān)業(yè)民宿經(jīng)營(yíng)者一般也不會(huì)考慮這兩個(gè)平臺(tái)，太LOW；二來(lái)信息太雜，缺少專(zhuān)門(mén)的民宿客棧板塊，個(gè)人信息很容易被淹沒(méi)；找貼吧，找論壇發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，但現(xiàn)在貼吧網(wǎng)站對(duì)信息審核越來(lái)越嚴(yán)格，聯(lián)系方式?jīng)]法添加，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓信息無(wú)法得到有效傳播。
目前比較受歡迎的是豆瓣小組，可以自由添加聯(lián)系方式或微信，但是豆瓣的效率太低，你會(huì)不會(huì)遇到以下情況：
1、 明明告知了聯(lián)系方式，別人還在評(píng)論區(qū)留言咨詢(xún)?cè)斍椋?/span>
2、 需要花費(fèi)大量精力頻繁的頂帖，不然發(fā)布的信息就會(huì)被淹沒(méi)；
3、 咨詢(xún)的太多，需要花費(fèi)太多的時(shí)間回復(fù)別人的咨詢(xún)，但效果了了；
4、 留言、私信等需要很長(zhǎng)時(shí)間才被對(duì)方獲??；
5、 基本不會(huì)打開(kāi)豆瓣app，需要用電腦登入；
6、 公布聯(lián)系方式還是無(wú)法避免中介、供應(yīng)商廣告騷擾；
當(dāng)然，現(xiàn)在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，有了更多的信息發(fā)布媒介和平臺(tái)，并且每個(gè)渠道都會(huì)聚集一批相同行業(yè)或者相同愛(ài)好的人。而民宿作為有情調(diào)有故事的場(chǎng)所，剛好為這些平臺(tái)提供了源源不斷的信息和素材，比如豆瓣、抖音、小紅書(shū)、今日頭條、微信公眾號(hào)等，選擇在相應(yīng)民宿話(huà)題下討論、留言和推廣宣傳，遠(yuǎn)比傳統(tǒng)的分類(lèi)信息網(wǎng)站要高效許多。
另外再談?wù)劽袼扌袠I(yè)里的中介
像大理、麗江、莫干山等民宿特別集中的地方是有機(jī)構(gòu)或者公司專(zhuān)門(mén)做該服務(wù)，但僅僅局限在當(dāng)?shù)?，目前全?guó)并沒(méi)有形成一個(gè)統(tǒng)一的民宿客棧中介機(jī)構(gòu)，筆者2018年開(kāi)始嘗試入坑，也接觸了很多有類(lèi)似想法的公司或個(gè)人，也有投了不少錢(qián)和阿里拍賣(mài)合作，但無(wú)一例外均以失敗告終，總結(jié)以下原因：
1、難度大，中介機(jī)構(gòu)沒(méi)有有效手段約束賣(mài)家或者買(mǎi)家交易完成后支付傭金，完全靠雙方的信用做擔(dān)保形成交易，跳單不可避免；
2、商業(yè)住宅、商鋪均有明確的產(chǎn)權(quán)，但民宿客棧例外，中介要獲得物業(yè)的真實(shí)信息（面積、所有權(quán)人、是否違建等）比較困難；
3、服務(wù)周期太長(zhǎng)，從第一次接觸到最后支付費(fèi)用，短則幾個(gè)星期，長(zhǎng)則一年半載，需要花費(fèi)大量精力跟單，付出和收獲不成比；
4、轉(zhuǎn)讓金額高，精品民宿少則幾十萬(wàn)，多則上千萬(wàn)，對(duì)中介機(jī)構(gòu)的資源和能力要求太高，一般個(gè)人或者普通房產(chǎn)公司做不了；
5、市場(chǎng)規(guī)模有單過(guò)于分散，無(wú)法連鎖；
6、中介口碑太差，傳統(tǒng)中介機(jī)構(gòu)≈騙子，存在交易雙方對(duì)中介的排斥，寧可在網(wǎng)上掛一年信息也不愿去和中介合作；
7、無(wú)法篩選城市區(qū)域 非常重要的功能
民宿轉(zhuǎn)讓網(wǎng) 民宿轉(zhuǎn)租 民宿轉(zhuǎn)讓 民宿出租平臺(tái) 民宿承包 浙江民宿轉(zhuǎn)讓 婺源民宿轉(zhuǎn)讓 廣東民宿轉(zhuǎn)讓 安吉民宿轉(zhuǎn)讓 中國(guó)民宿網(wǎng)站 安吉民宿推薦 民宿出售 開(kāi)民宿需要什么手續(xù) 民宿出租平臺(tái) 民宿平臺(tái)有哪些 民宿投資平臺(tái) 海南民宿客棧出售轉(zhuǎn)讓 一家民宿要投資多少錢(qián) 西安民宿轉(zhuǎn)讓最新消息 成都民宿轉(zhuǎn)讓平臺(tái) 玉渡山民宿出售轉(zhuǎn)讓信息 開(kāi)一家民宿預(yù)算多少錢(qián) 麗江客棧轉(zhuǎn)讓 民宿出售轉(zhuǎn)讓 重慶南山民宿轉(zhuǎn)讓 民宿轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該找哪個(gè)網(wǎng)站 北京小院民宿轉(zhuǎn)讓 民宿轉(zhuǎn)讓適合做嗎 轉(zhuǎn)讓的民宿能接手嗎 九華山民宿轉(zhuǎn)讓 如何自己的房子開(kāi)民宿 重慶民宿轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)站
相關(guān)推薦
貴陽(yáng)酒店轉(zhuǎn)讓最新信息 2508期
手機(jī)用戶(hù)，請(qǐng)使用微信小程序查看或發(fā)布信息長(zhǎng)按圖片進(jìn)入小程序發(fā)布和查看信息近年來(lái)，貴陽(yáng)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展和城市經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，酒店行業(yè)成為了投資者關(guān)注的熱點(diǎn)之一。然...
查看詳情
酒店投資，賺的不止是“睡后收入”
來(lái)源：知衍控股 侵刪根據(jù)攜程數(shù)據(jù)，2024年入境游訂單同比增長(zhǎng)超過(guò)1倍，享受過(guò)境免簽政策的54國(guó)入境游訂單量同比上漲189%。上海、深圳、廣州等城市成為入境游熱...
查看詳情
酒店私域流量運(yùn)營(yíng)方案助力酒店業(yè)績(jī)騰飛
來(lái)源：知興社 侵刪如今啊，酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)那叫一個(gè)激烈，公域流量獲取成本蹭蹭往上漲。就好比在大海里撈魚(yú)，魚(yú)越來(lái)越少，網(wǎng)越來(lái)越貴。不過(guò)呢，私域流量就像是酒店自己挖的魚(yú)...
查看詳情
Deepseek深度解析公寓酒店賽道
來(lái)源：旅宿創(chuàng)投交流圈 侵刪當(dāng)前中國(guó)“品牌”服務(wù)式公寓市場(chǎng)滲透率不足5%，較歐美成熟市場(chǎng)40%的滲透水平存在顯著成長(zhǎng)空間。以服務(wù)式公寓為代表的公寓酒店市場(chǎng)供應(yīng)更呈...
查看詳情
讓商旅客人多次復(fù)購(gòu)酒店的10個(gè)細(xì)節(jié)
來(lái)源：王雪峰 Andy 酒店同期聲 侵刪旅游有淡旺季，差旅的生意往往卻是四季常青。相較于休閑游的客人，因?yàn)楣ぷ鞯年P(guān)系商旅客人更有可能因?yàn)榫频甑膬?yōu)質(zhì)體驗(yàn)而多次復(fù)購(gòu)...
查看詳情
劉強(qiáng)東對(duì)美團(tuán)宣戰(zhàn)揮刀殺入外賣(mài)圈！京東零傭金直戳美團(tuán)命門(mén)？
外賣(mài)江湖突然殺出新玩家！2月11日，京東高調(diào)宣布啟動(dòng)外賣(mài)業(yè)務(wù)，劉強(qiáng)東直接喊出“全年0傭金”政策，矛頭直指美團(tuán)核心腹地。這場(chǎng)火藥味十足的商戰(zhàn)，瞬間攪動(dòng)萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)。...
查看詳情
常用的廠(chǎng)房出租平臺(tái)有哪些
常用的廠(chǎng)房出租平臺(tái)及各自特點(diǎn)如下：專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)房出租平臺(tái)交易模式優(yōu)勢(shì)：堅(jiān)持自主交易模式，不做中介，不受理委托，不參與交易，雙方可直接聯(lián)系，無(wú)傭金，降低交易成本。平臺(tái)注...
查看詳情
出租廠(chǎng)房信息發(fā)布平臺(tái)有哪些
以下是廠(chǎng)房出租平臺(tái)推薦和簡(jiǎn)介：1、是國(guó)內(nèi)最大的的工業(yè)地產(chǎn)垂直領(lǐng)域交易平臺(tái)，專(zhuān)注廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)、土地等商業(yè)地產(chǎn)的租賃與買(mǎi)賣(mài)服務(wù)。截至2025年，平臺(tái)注冊(cè)用戶(hù)超100萬(wàn)...
查看詳情
濰坊酒店轉(zhuǎn)讓 2507期
手機(jī)用戶(hù)，請(qǐng)使用微信小程序查看或發(fā)布信息長(zhǎng)按圖片進(jìn)入小程序發(fā)布和查看信息濰坊作為山東省的重要城市，其酒店轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)也呈現(xiàn)出多樣化的特點(diǎn)。本文將通過(guò)分析濰坊市不同區(qū)...
查看詳情
酒店籌建想“出圈”：規(guī)劃到運(yùn)營(yíng)的5大關(guān)鍵步驟
來(lái)源：原創(chuàng) 酒店行業(yè)圈 汪勝酒店工作室 侵刪在酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的背景下，籌建階段的規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)策略需緊密結(jié)合市場(chǎng)需求與行業(yè)趨勢(shì)，只有通過(guò)差異化定位、技術(shù)創(chuàng)新和...
查看詳情
酒店工具矩陣，酒店運(yùn)營(yíng)管理的策略
來(lái)源：黑金工作室 奇碼云軟文矩陣 侵刪酒店工具矩陣：解碼酒店運(yùn)營(yíng)管理的智慧鑰匙在繁忙的都市生活中，酒店如同一個(gè)溫馨的港灣，為每一位旅客提供舒適的休憩空間。然而，...
查看詳情
酒店經(jīng)營(yíng)模式有哪些？
在全球旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的當(dāng)下，酒店作為旅行者旅途中的重要棲息之所，其經(jīng)營(yíng)模式呈現(xiàn)出多元化的態(tài)勢(shì)。不同的經(jīng)營(yíng)模式適應(yīng)著不同的市場(chǎng)環(huán)境、投資者需求以及酒店定位，深刻影...
查看詳情
